정부정책자금 대출상품 중 청년전세대출을 소개하고 싶으신가요? 정부의 청소년 대출 프로그램에는 다양한 상품이 있습니다. 하지만 가장 인기 있는 옵션은 임대료가 부족한 청년들을 지원하는 제도인 ‘청년지원대출’이다. 물론, 청년맞춤형 전세대출은 정부가 기획하는 주택·도시펀드 상품뿐만 아니라 은행에서도 제공하고 있어 자세한 정보를 제공해드릴 수 있습니다. 청년의 경우 정부가 주로 관리하고 정부 자금을 지원받는 ‘청년전용지원대출’을 선택하는 것이 가장 좋다. 다만, 자격 요건이 매우 까다로워 일부 고객은 이용에 어려움을 겪을 수도 있습니다. 이 경우 대안으로 은행자금을 활용한 ‘청년 맞춤형 전세대출’을 선택하는 것이 좋다. ?청소년을 지원하는 전세대출을 확인해보세요. 한편, 각 은행에서는 청년들을 위한 맞춤형 전세대출을 제공하고 있지만, 시중은행은 보유기간 요건이 높고 비대면 서비스에 의존하기 때문에 번거로울 수 있다. 하지만 최근 출시된 토스전세론은 이러한 문제점을 개선하고, 전세대출 신청과 동시에 전세예금보험 가입도 자동으로 처리해 주기 때문에 이용이 매우 편리해졌습니다. ? 중소기업 직장인을 위한 청년대출 바로 확인해보세요 주택도시펀드 내 청년 맞춤형 전세대출 적격요건을 충족하지 못해 은행자금을 활용해야 하는 상황이라면 추천드립니다 토스 전세대출을 고려해보세요. 그런데 본론으로 돌아가 정부의 청년대출 상품 중 ‘청년전용지원대출’에 대해 좀 더 자세히 살펴보겠습니다. ? 전세 사기 유형과 예방 방법을 확인하세요
자격조건
물론, 아래의 자격 요건을 충족하는 경우 ‘청년전용지원 임대대출’을 신청할 수 있습니다. 만 19세~34세 사이의 가구주로서 자립을 계획하고 있는 예비 가구주인 경우에는 반드시 임대 계약을 체결하고 보증금의 5%를 계약금으로 받습니다. 10% 이상 납부한 경우 대출신청 시 주택이 없는 경우(대출을 신청한 후에도 주택을 보유하지 않아야 함) 주택 관련 대출(임대대출, 담보대출, 등) 미혼인 경우, “본인”, 기혼인 경우 “부부 합산” 순자산이 3억 6,100만원 이하인 경우 신청인 또는 부부의 합산 연소득이 5,000만원 이하인 경우(단, 다음 중 하나에 해당하는 경우) 아래 항목에 해당하며, 연소득 6천만원 이하 인정) 주택임대보증금은 3억원 이하여야 합니다. 주택의 전용면적은 85제곱미터 미만이어야 합니다. 다만, 25세 미만의 청년이 스스로 주택을 구입하고자 하는 경우에는 주택의 면적이 60제곱미터 미만이어야 합니다.
대출한도
대출 한도는 다음 금액 중 작은 금액을 기준으로 결정됩니다. 최대 2억 원 임대 보증금의 80% 예를 들어 보증금 2억 원으로 주택에 입주하려면 1억 6천만 원을 지불해야 합니다. 2억원의 80%. 대출한도를 받으실 수 있습니다. 하지만 보증금 3억원으로 주택에 입주하려면 3억원의 80%인 2억4천만원이 아닌 최대 2억원까지 대출이 가능하다는 뜻이다. 또한, 보증인 선택에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다. HUG를 보증인으로 선택하시면 대출한도는 소득금액 이하로 결정되며, 이것이 ‘최종대출금액’이 됩니다. 단, 보증인을 HF로 선택하신 경우에는 소득에 따라 대출한도가 결정됩니다. 일반적으로 연소득의 3.5~3.8배 정도를 빌릴 수 있습니다. 예를 들어 연소득이 3000만원이라면 최대 1억1400만원까지 빌릴 수 있다. 물론, 개인신용, 부채수준 등 개인 금융기록을 고려하여 대출한도가 낮아질 수 있으므로 재정계획을 세울 때 이를 고려하시기 바랍니다.
대출 이자율
청년맞춤전세대출 금리는 연 1.8%부터 최대 연 2.4%까지이며, 정확한 금리는 개인의 소득과 적용되는 우대금리에 따라 달라집니다. 우대금리 조건은 다음과 같습니다. 아래 조건을 모두 충족하시면 연 1.0% 금리감면(중복없음)을 받으실 수 있습니다. : 금융협동조합 회원가입 또는 장기카드 가입 대출금융조합 해당 은행에서 자동이체 납부 및 전자계약 조건을 모두 충족하는 경우 연 0.2%(중복불가) 우대금리를 받으실 수 있습니다. 다자녀가구, 청년가구, 그리고 성실납부자, 전자계약서 체결, 다자녀가구, 청년가구 등 다양한 우대사항이 있습니다. 따라서 대출 신청 시 자세한 내용은 은행을 방문하여 은행원에게 문의하시는 것을 권해 드립니다.
대출기간
대출기간은 당초 2년으로 설정됐으나 최대 10년까지 연장이 가능하다.
상환방법
대출금을 상환할 때 일시불 또는 혼합상환 방식 중 하나를 선택하여 매월 상환할 수 있습니다. 조기상환 수수료가 없으므로 어느 방법을 선택해도 문제가 없습니다. 하지만 가능하다면 여유 자금이 있을 때마다 조금씩 갚는 것이 가장 좋습니다.
제출서류
아래 서류 외에 추가 서류가 필요할 수 있으므로, 대출확정일자 확인 후 은행에 직접 방문하여 자세한 내용을 문의하시는 것을 권장드립니다.
신청 방법
청년맞춤형 전세대출에 관심이 있으신 분들은 주택도시기금 홈페이지나 은행을 직접 방문하여 신청하시길 권해 드립니다. 주요 은행으로는 우리은행, 국민은행, 하나은행, 신한은행, 농협은행, 부산은행, 대구은행 등이 있습니다. 위 조건이 충족되지 않는다면, 앞서 소개해드린 은행자금을 활용한 전세대출을 고려해 보시길 권해 드립니다. 가능하다면 시중은행보다는 토스뱅크 등 인터넷은행을 고려하는 것이 좋습니다.