힐스테이트 가양 더 와이즈 공급정보
지역 시세를 주도하는 대표적인 단지를 선도 아파트 단지라고 합니다. 부동산 시장이 불안해도 집값은 안정되는 경향이 있고, 반대로 시장이 좋을 때는 유연한 상승세를 보여 이사를 원하는 주민들이 많다.
이런 대표적인 아파트가 되기 위해서는 역세권, 중대형 면적, 브랜드, 초고층 주상복합단지 등의 조건을 갖춰야 하는 것으로 알려져 있다. 오늘은 위의 조건을 모두 충족했다는 평가를 받고 있는 힐스테이트 가양 더 와이즈를 소개하겠습니다.
먼저 사업개요를 살펴보면 지하 4층부터 지상 49층까지 총 3개의 건물이 들어설 예정이다. 제품 면적은 84~155㎡로 선호도가 높은 중형, 준대형, 희소가치가 높은 펜트형 등으로 구성된다.
총 358가구에 긴 대기기간 없이 2024년 10월 입주를 목표로 공급될 예정이다. 총 606개의 주차장이 있으며, 가구당 주차 공간은 약 1.7대입니다. 일반적으로 1.3~1.4대 정도인 점을 생각하면 이중주차나 출퇴근 시간 혼잡 걱정은 안 하셔도 좋을 것 같습니다. 힐스테이트 가양 더 와이즈의 내부 평면도를 살펴보겠습니다. 84형, 105형, 108형, 155형이 있습니다. 108형의 4베이 플레이트형을 제외하면 2베이 타워형이 특징입니다. 역 근처의 고층 건물 부지이기 때문에 이 구조는 충분히 효율적일 수 있다. 또한, 3면 발코니 디자인이 적용되었으며, 발코니를 확장하면 실제 사용할 수 있는 서비스 면적은 16평 정도 되기 때문에 같은 면적에 비해 공간이 더 넓게 느껴질 수 있다. 평소 2.3m였던 천장 높이도 20cm 높여 개방감을 높였다. 또한, 주방-거실 라인을 양면창 구조로 보완하여 음식 냄새를 제거하고 실내 환기를 향상시켰습니다. 실내 시스템을 살펴보면 음성인식이 가능한 Hi-OT와 보이스홈 기술이 적용되어 있다. 스테인레스 배관 장비와 깨끗한 공기를 순환시킬 수 있는 HEPA 필터도 사용된다고 하니 이 점 참고하시기 바랍니다. 힐스테이트 가양 더 와이즈의 교통 위치와 인프라를 분석해볼까요? 도심을 관통하는 주요 도로인 한밭대로가 부지 바로 앞을 지나갑니다. 이를 통해 대전에서 가장 번화한 상업지구와 다양한 편의시설을 갖춘 둔산 서부생활권과 편리하게 연결됩니다. KAIST, 대덕연구단지로의 이동도 편리합니다. 또한, 동서대로를 경유하여 차로 5분 거리에 있는 대전IC에서 경부고속도로로 진입이 가능하며, KTX와 SRT가 운영하는 대전역도 10분 거리에 위치해 있어 폭이 넓다고 할 수 있습니다. 지역 네트워크가 구축되었습니다. 대중교통망을 살펴보면 예산협의가 완료된 2호선은 올해 착공에 들어갈 예정이다. 신규 노선이 건설되고, 사업장 인근에 동부역이 건설되면 역 입지 요건을 충족하게 됩니다. 또한, 인근 버스정류장에는 시내버스가 많이 운행되고 있으며, 복합터미널도 인근에 있습니다. 힐스테이트 가양 더 와이즈 주변 편의시설을 살펴볼까요? 단지가 주상복합단지로 조성되기 때문에 적어도 주민의 쇼핑수요를 흡수할 수 있는 상권이 형성될 수 있다. 반경 0.7km 이내에 이마트, 신세계스타일마켓, CGV, LG베스트샵, 삼성스토어, 다이소 등이 영업 중입니다. 또한, 가양동 주민센터, 우체국, 약국, 은행 등이 인근에 위치해 있어 필수적인 공공, 의료, 금융 인프라를 갖추고 있다고 할 수 있습니다. 복잡한 도시 속에서 편안한 생활을 도와주는 녹지시설을 보면 매봉어린이공원과 성남어린이공원도 멀지 않아 아이를 키우는 가족들에게는 좋은 입지라고 볼 수 있습니다. 우리 아이의 교육환경을 살펴보고 싶으신가요? 반경 0.7~1km 이내에 가양초등학교, 중학교, 흥룡초등학교, 동대전초등학교가 위치하고 있습니다. 건립 예정인 시립도서관도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 아파트를 구입할 때 미래 가치를 높일 수 있는 중요한 개발 요소도 확인해야 합니다. 힐스테이트 가양 더 와이즈를 둘러보면 대전역 인근에 시가 1조원의 예산을 들여 환승센터와 도시뉴딜사업을 추진하고 있는 부지가 있다. 또한 사업대상지가 위치한 가양동, 성남동, 삼성동 등 일대에서는 재개발, 재건축, 주거환경 개선 등 20여개 이상의 정비사업이 추진되고 있다. 이를 통해 총 2만 가구에 달하는 대규모로 이루어질 수 있다. 힐스테이트 가양 더 와이즈의 판매가는 84인치 모델 5억3600만원, 105인치 모델 7억6200만원, 108인치 모델 7억7500만원으로 확인됐다. 앞서 언급한 바와 같이 향후 2호선 트램노선 역과 가깝고, 희소가치가 높은 중대형 평면도로 구성된다는 점에서 경쟁력이 높은 신축건물로 평가된다. 동구에서 가장 높은 초고층 주상복합단지입니다. 수년간 APT 평판 1위를 차지하고 있는 현대건설이 시공하고 있는 만큼, 탄탄한 1급 브랜드 상징성을 확보했다고 할 수 있다. 직접 방문하셔서 둘러보시고 결정하시길 권해드립니다. 감사합니다