오늘은 쉬는 날이었어요. 제가 자주 브런치를 먹으러 가는 백운호수에 오늘 노인복지주택 모델하우스가 오픈해서 예약을 하고 나들이를 다녀왔습니다. 수원 원원저수지 일대가 광교신도시로 변모하는 모습도 보고 놀랐고, 의왕 백운호수 일대가 이렇게 개발되는 것도 놀랍다.
위치, 교통편의성 : 실버타운과 노인복지주택은 위치와 교통편의성이 중요합니다. 서울에 위치하지는 않지만 서울 근교형이고 서울 강남권과 20km 이내 거리에 있어 교통수단만 잘 갖춰져 있다면 이동에는 어렵지 않을 것 같습니다. 주요 지하철역과의 거리를 보면 인덕원역(4호선, GTX?)은 4.8km, 판교역(신분당선)은 13km, 양재역(3호선 신분당선)은 19km이므로 안양, 평촌, 과천 , 서울 강남 지역이 가깝습니다. . 삼성노블군에서 양재역까지의 32km 거리를 비교해 보면 의왕 백운레이크푸르지오가 절대적인 거리에 더 가깝다. 또한, 노인복지시설은 의료서비스와의 연계가 매우 중요하며, 가장 가까운 종합병원은 평촌한림대학교성심병원 8km, 분당서울대학교병원 17km, 삼성서울병원 20km, 강남세브란스병원 19km입니다. 떨어져 있는. 하지만 서울 근교의 대표적인 노인복지시설인 분당시니어타워(구미동, 분당, 미금역), 삼성노블카운티(영통동, 수원, 영통역)에 비하면 대중교통이 직행한다는 점이 단점이다. 부족하며, 인덕원역, 양재역 등 서울 강남권까지 셔틀이 운행되고 있습니다. 버스 운행에 주의를 기울여야 할 것 같습니다. 셔틀버스 노선과 배차시간은 효율적이고 잘 설계되어야 합니다… … ..
의왕 백운호수 푸르지오 숲의 아침 위치, 출처 : 네이버 지도
공사현장 사진
조감도
단지는 일반 오피스텔과 노인복지주택으로 구성된다. 전체 1,387가구 중 노인복지주택은 1단지 101-2동, 2단지 201-2동 등 4개동으로 현재는 2단지만 임대 중인 것으로 전해진다.
시설 및 서비스
공용공간의 편의시설은 모두 지하에 있는 듯한 느낌을 주며, 1층에는 유리천장을 설치해 채광이 잘 들어오고 지하에서도 답답함이 느껴지지 않는다. 매점, 레스토랑, 입주자식당, 헬스장, 수영장, 운동시설, 프로그램실 등 다양한 부대시설을 갖추고 있어 노인복지시설 입주자뿐만 아니라 오피스텔 입주자도 이용이 가능합니다. 흥미로운 점은 남성 거주자들만 모일 수 있는 커뮤니티룸이 있었고, 그곳에서 흡연도 허용되었다는 점이었습니다. 생활비에는 부대시설 이용비, 일일 편의 컨시어지, 주 2회 하우스키핑(청소, 세탁), 식사(3식, 조선호텔 운영), 연 1회 건강검진, 건강관리 및 비상대응, 각종 문화강좌, 생활비 등이 포함됩니다. 동아리 활동. 모든 것이 포함되어 있으며 무료로 사용할 수 있다고 합니다. 안내원은 병원은 보조시설 내에 위치할 것이며 길 건너편에 대규모 아파트단지가 있고 거기에 진료소도 있어 기본병원을 이용하는데 불편함이 없을 것이라고 설명했다. 노인복지주택을 계획 및 설계할 때 가장 좋은 것은 노인복지주택이 위치한 지역의 병원, 상가, 약국, 산책로, 공원 등을 활용하고 단지 내 운영을 최소화하도록 설계하는 것이며, 운영 비용 측면에서 효율적입니다. 위치적으로는 도시생활권에 위치하지 않아 아쉬운 부분이 있는 것 같습니다. 시설과 서비스에 대한 설명을 들으면서 정말 저렇게 제공된다면 지상낙원은 없을 것 같다는 생각이 들었지만, 고급 타운하우스 노인복지시설인 헤리티지(Heritage)가 위치하고 있다는 사실을 생각하면 분당도 영업적자로 결국 문을 닫게 되니 고민이 됐습니다. 그것은 또한 일어날 수 있습니다. 하드웨어적인 측면뿐만 아니라 실제 운영 측면에서도 효율적이고 지속 가능한 서비스를 기획하고 운영하는데 전문가들이 많은 고민을 해주시기를 바랍니다. 삼성노블카운티가 개원된 지 20년이 넘었는데, 장단점이 있습니다. 가장 큰 장점은 장기 운영 노하우를 바탕으로 우수하고 책임감 있는 직속 직원이 핵심 서비스(의료, 복지, 외식)를 제공한다는 점이다. 삼성노블카운티 외에도 수년간 꾸준히 운영되고 있는 다양한 노인복지홈을 살펴보면, 이들의 경쟁력은 운영서비스에 있음을 알 수 있다. 가구 구성과 가격은 61㎡와 84㎡ 두 가지다. 61㎡의 경우 보증금 5억6000만~7억원, 생활비 1인 190만원, 2인 260만원, 84㎡의 경우 보증금 7억5000만원, 생활비 7억5000만원이다. 1인 기준 250만원, 2인 기준 320만원이라고 합니다. 생활비에는 식비, 시설 이용료, 제공 서비스 등이 포함되어 있어 별도의 비용은 없다고 들었습니다. 모델하우스에는 사람이 너무 많고, 인쇄물이 제공되지 않아 자세한 내용을 파악하기 어려웠습니다. 내부구조와 인테리어, 설비가 새집인줄 착각하게 만들었고, 고급자재로 마감되었음을 강조하였습니다. 제가 인테리어에 대해 잘 몰라서 그런 건 잘 모르겠지만 새집이고 인테리어 세팅도 너무 예뻐서 보고 깜짝 놀랐어요. 일반 아파트와 구조는 동일하지만 노인복지홈인 만큼 노인들을 배려한 구조는 입구 앞 의자, 욕조 앞 계단 난간, 욕조 앞 계단 난간 등 3개 정도다. 비상 대피를 위한 자동 하강 장치. 가장 신기한 것은 긴급 대피를 위한 자동 하강기로, 화재 발생 시 이를 타고 아래층으로 내려갈 수 있다고 한다. 그동안 노인복지관, 요양원을 많이 가봤지만 이런 모습은 처음 봤습니다. (New) 현관의자 난간과 욕조계단_대리석이라 미끄러웠어요. TT 비상탈출용 자동하강기 주방 & 다이닝 공간 대실 소실 오늘은 모델룸을 둘러보고 서비스 설명을 듣고 삼성노블카운티 오픈 전 공사현장에 설치해보았습니다. 미리 마련해 놓은 임시모델룸에서 조감도와 브로슈어를 통해 마케팅을 생각하니 새로운 느낌이 들었습니다. 삼성 노블카운티가 생기면서 노인주거시설에 처음 도입되었던 안전바, 무단도어, 현관의자, 난간, 비상벨, 생활리듬센서 등이 대부분 노인복지시설에 설치됐다. 새로운 아이디어가 더해진 지금, 노인들이 살기 좋은 주거환경으로 변화하는 모습이 흥미롭습니다. 앞으로 얼마나 더 발전할지 기대가 됩니다. 장단점과 고민도 함께 볼 수 있는 의왕 백운푸르지오 숲속의 아침. 푸르지오는 건물 건립을 위해 열심히 노력하고 있으며, 운영자님께서는 서비스 운영에 대해 많은 전문가들의 의견을 수렴하여 잘 해내시고 25년 뒤에는 멋진 노인복지홈으로 오픈하시길 바라겠습니다.